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現在的人喜歡有自己的空間與生活
喜歡宅在家-宅男、宅女:韓劇、養寵物、上網、直播、網購、交友都在家裡面
美食APP一通電話送到家，家一直是最重要的生活空間
越來越多的小資男女想要屬於自己的小天地
簡單想法先求有再求好，先買一間超低總價的小套房好了
這個想法就大錯特錯囉，套房屬於投資型產品
銀行貸款成數較低，甚至坪數過小的銀行不承做貸款
這類型產品通常是屬於有閒錢的包租公與包租婆較適合
錢放銀行利息低；還不如買個啞巴兒女來收租金投報率
舉例:買 總價700萬有3間套房-貸款350萬(房貸利率若約2%)
3間套房(若月收28000/月 有8%投報率)-每月還貸款 =也還有6%報酬
3間套房(若月收30000/月 有10%投報率)-每月還貸款 =也還有8%報酬
銀行定存100萬/每月收550元利息/一年6600元利息/是千分之6%的報酬 ....汗顏
在看一下未來，若套房屋齡將要30年要脫手，
這也要想一下目前的天時、地利、人和的轉手價喔
也就是說，投資都有風險，賺到了投報率，但要設想未來轉手價值
有沒有吃虧就是占便宜還不曉得呢
離題了.........
107年6月17日撰寫分享 請勿擷取內容，若有誤解請告知修正
謝謝
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